Conheça todas as vantagens de uma franquia imobiliária e descubra como escolher a melhor para você e para seu perfil
Seja você um empreendedor novato ou já experiente, as franquias imobiliárias definitivamente podem e devem figurar entre as mais interessantes e promissoras para investir, ainda que hoje as opções de investimento sejam muitas.
Este é justamente o tipo de negócio que pode fazer com que o sonho de empreender, de forma bem sucedida, se torne realidade em menos tempo do que se possa imaginar, e com resultados melhores do que os esperados.
Sonho este que pode fazer com que muitas pessoas acabem fazendo investimentos arriscados e que não garantem um modelo tão bem estruturado quanto o franchising de imóveis.
Segundo levantamento feito pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a tendência é de que empresas com até 3 anos de vida encontrem dificuldades para se manter, levando ao fechamento de 48 entre 100 delas.
O que definitivamente não é o caso das franquias, especialmente as do ramo imobiliário, que se destacam pelas tantas vantagens que oferecem ao franqueado, e pela taxa de apenas 5% de fechamento nos primeiros anos de atividade.
Além disso, o mercado de imóveis tem se mostrado não apenas extremamente sólido, como muito promissor e positivo, tendo alcançado um desempenho recorde em 2021, e registrando o melhor resultado da última década.
Como se não fosse o bastante, o setor foi capaz de crescer admiravelmente acima da economia brasileira nos últimos dois anos. E para 2023, as previsões são igualmente otimistas, apontando para um novo ano de crescimento da indústria da construção.
Independentemente disso, como em qualquer outro negócio onde você vá depositar seu tempo e dinheiro, é preciso levar em conta diversos aspectos e, sobretudo, estudar a fundo onde irá investir.
Pois ainda que o modelo de franchising de imóveis seja um dos mais sólidos, confiáveis e seguros, estar ciente de cada detalhe do que será feito é extremamente importante neste momento.
O que é e como funciona uma franquia imobiliária?
Uma franquia imobiliária nada mais é do que uma empresa licenciada, também chamada de marca, que faz a comercialização de venda ou aluguel de diversos tipos de imóveis.
Partindo disso, pode-se optar pelo nicho em que se deseja atuar, como por exemplo, casas e apartamentos de médio, alto e altíssimo padrão, ou terrenos de variados tamanhos e localizações para uma série de fins.
A ideia é que as franquias sejam adquiridas por empreendedores para que se tornem filiais em suas respectivas cidades, e assim contem com a reputação e idoneidade da marca escolhida.
Dessa forma, a empresa matriz disponibiliza ao franqueado toda a estrutura de que ele precisa para trabalhar, como know-how, modelo de negócios, capacitação de colaboradores, apoio no recrutamento e seleção, ponto de venda definido estrategicamente, carteira de imóveis, entre outros.
Por exemplo, é comum que as marcas indiquem locais apropriados para que você tenha o seu negócio, ou ainda algo de praxe, que é fornecer todos os métodos e técnicas testadas previamente para que as chances de obter sucesso na empreitada se maximizem consideravelmente.
Com toda esta estrutura oferecida, é possível afirmar que as franquias imobiliárias têm chamado a atenção de empreendedores experientes e também daqueles que nunca trabalharam no setor, mas confirmam as facilidades e os bons resultados demonstrados através de números.
Quais as vantagens de uma franquia imobiliária?
A principal vantagem de possuir uma franquia imobiliária é a chance muito maior de obter sucesso, quando comparamos ao processo de criar e estruturar uma empresa partindo do zero.
Como já ressaltamos, um franqueado recebe todo apoio possível da matriz, passando por diversos campos do negócio, e fazendo com que todo este desenvolvimento seja acompanhado por especialistas no setor.
O modelo de franchising oferece, também, suporte na estratégia e análise de mercado, tendo ainda o marketing e a publicidade atrelados às campanhas feitas pela matriz, de forma que a sua franquia só tem a ganhar.
Contudo, um dos pontos positivos mais óbvios é contar com um nome já conhecido pelo público e já estabelecido no mercado, facilitando a captação de clientes e os negócios que serão realizados.
O poder da marca é outro fator decisivo no momento de decidir por uma franquia, já que o peso de uma marca consolidada é infinitamente maior do que o de uma empresa recém criada.
Por fim, mas definitivamente não menos importante, vale falar sobre o baixo capital imobilizado que existe quando se trabalha neste modelo de negócio.
Para citar, por exemplo, outros tipos de franquias, é possível que você despenda uma considerável quantia na compra de equipamentos e no abastecimento do estoque. E sabemos que produtos parados são sinônimo de perda de dinheiro – ainda mais se forem perecíveis.
Já quando falamos em franquias imobiliárias, este tipo de problema praticamente se torna inexistente. Em geral, os custos fixos giram em torno do aluguel do imóvel onde está a empresa e da remuneração da equipe.
Como escolher a franquia certa para você?
Como já ressaltamos, dentro do mercado do franchising imobiliário, existem diferentes públicos com os quais você e sua marca podem se identificar mais, além de uma série de outros fatores com relação ao franqueador que devem ser avaliados pelo futuro franqueado.
A estrutura oferecida pela marca a ser escolhida é o primeiro ponto a ser levado em conta, para que você possa ter a certeza de que será devidamente apoiado durante o desenvolvimento do seu negócio.
Afinal, nem todas as marcas oferecerão a mesma qualidade de suporte, tampouco poderão proporcionar a segurança que um nome já estabelecido no mercado é capaz de trazer.
Além disso, tendo um grande franqueador como parceiro, você poderá contar com um amplo limite de atuação, não apenas ficando restrito a determinadas regiões. O que faz com que as oportunidades de crescimento e expansão sejam muito maiores.
Por fim, mas não menos importante, entre em contato com outros franqueados para saber como são as coisas do ponto de vista de quem trabalha todos os dias com aquilo que você está planejando chamar de seu.
E se, após saber sobre todos estes detalhes, você está decidido a entrar para o mercado imobiliário com uma parceira de renome internacional, conheça as vantagens de ser um parceiro RE/MAX e venha ser um franqueado de sucesso!